Departamento en venta en Boat Center · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 209.000
+ ARS 375.000 de expensas

Departamento en venta en Boat Center · 5 ambientes

Venta Depto 5 Amb. con Balcón Cochera Amarra.

La Reconquista 2400 · Boat Center, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Boat Center, 5 ambientes, 190 m², USD 209.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Micaela Darrigo Triplex 5 Ambientes con Amarra Propia en Parque Náutico Boatcenter con vistas al Río! Exclusivo triplex de 5 ambientes ubicado en uno de los barrios náuticos más destacados de la zona, con amarra propia para embarcación de hasta 12 metros. Distribución y comodidades: • Amplio living comedor con salida a galería techada con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. Vista a las marinas! • Cocina integrada con barra desayunadora, moderna y funcional. • Dormitorio principal en suite con vestidor, con balcón y vistas al puerto! • Dos dormitorios que comparten un baño completo. • Toilette de recepción. • Altillo de 40m2 ideal para playrrom, oficina, o incluso más habitaciones! Super espacioso!! • Cochera cubierta con espacio para dos vehículos. • Calefacción por losa radiante. • Aires acondicionados en todos los ambientes! Acerca del Parque Náutico Boatcenter: • Acceso al barrio desde la bahía de Nordelta y una imponente costa sobre el Río Luján. • Canal privado con tres puertos y amarras. • Espacios de juegos para niños, dos canchas de tenis, una cancha de pádel, cancha de fútbol, pileta, house y restaurante privado. Viví como de vacaciones todo el año, rodeado de naturaleza, seguridad y confort náutico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.735
Precio del aviso
USD 209.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.058
Sellos y tasas~1%
USD 2.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.587

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.875.734/mes

Necesitas ingresos por $ 7.502.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Reconquista 2400, Boat Center, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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