Departamento en venta en Boat Center · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 215.000

Departamento en venta en Boat Center · 4 ambientes

Departamento Triplex en Venta Reciclado a Nuevo en Boat Center de 4 Ambientes

Boat Center al 200 · Boat Center, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Boat Center, 4 ambientes, 124 m², USD 215.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Tríplex en Boat Center con amplio balcón, parrilla y vistas a las amarras Muy luminoso, con orientación este al contrafrente, este departamento se desarrolla en tres plantas y combina ambientes amplios, espacios exteriores y una distribución versátil. El ingreso cuenta con un amplio palier. En la planta baja se encuentra el living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, todo reciclado a nuevo, con espacio para lavarropas y lavavajillas. Un toilette completa esta planta. El balcón con parrilla, invita a disfrutar de las vistas al agua y a las amarras. En el primer piso se distribuyen dos dormitorios: el principal en suite, con vestidor, baño completo y vistas al jardín y al espacio exterior; y el segundo, ubicado al contrafrente, con amplios placares. La última planta ofrece un gran playroom de 40 m² cubiertos, un ambiente que permite múltiples usos: espacio de entretenimiento, escritorio o la posibilidad de proyectar una amplia suite con vestidor. Cuenta con cochera. Una propuesta que se destaca por su luminosidad, sus vistas y la amplitud de sus espacios. Boat Center es un barrio náutico privado ubicado en Rincón de Milberg, Tigre, sobre el río Luján. Se destaca por su entorno verde, su costa y su infraestructura náutica, ideal para quienes buscan disfrutar de la vida junto al agua. Cuenta con seguridad las 24 horas, dársena con salida directa al río Luján, tres puertos y marinas. Ofrece pileta con solárium, canchas de tenis, pádel y fútbol, restaurante, club house y salón de usos múltiples. Sus espacios comunes incluyen plazas con juegos infantiles y sectores frente al río para disfrutar al aire libre. Su ubicación permite estar cerca de Bahía Grande y del Centro Comercial Nordelta, con una variada oferta de restaurantes, cafés, supermercados y servicios. También tiene cercanía al Sanatorio Las Lomas y a colegios de la zona, combinando tranquilidad y comodidad para la vida cotidiana. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.916.026/mes

Necesitas ingresos por $ 7.664.103/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boat Center al 200, Boat Center, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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