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Departamento en venta en Boat Center · 3 ambientes
Venta depto 3 amb boatcenter c/amarra tigre
La Reconquista 2400 · Boat Center, Rincon de Milberg, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Sup. total
- 90 m²
Departamento en Boat Center, 3 ambientes, 78 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,2% por debajo de la mediana del set (USD 196.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.308 contra USD 2.513 de la mediana (-8,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 196.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.513
- Mediana m²
- 78 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.279.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
La Reconquista 2400, Boat Center, Rincon de Milberg, Buenos Aires
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