Departamento en venta en Albanueva · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 525.961
+ ARS 800.000 de expensas

Departamento en venta en Albanueva · 3 ambientes

Departamentos a La Venta - Barrio Nautico Albanueva

Albanueva, Rincon de Milberg, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Albanueva, 3 ambientes, 113 m², USD 525.961 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,9% por encima de la mediana del set (USD 450.000). El m² sale USD 4.655 contra USD 4.245 de la mediana (+9,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 4.245
Mediana m²
113 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm en Albanueva

Descripcion

Venta de Departamento 3 Ambientes en Albanueva, Tigre AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso. XINTEL(ROJ-ROJ-1108)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 560.412
Precio del aviso
USD 525.961
Escritura y honorarios~2%
USD 12.728
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.630
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.093

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.609.251/mes

Necesitas ingresos por $ 18.437.003/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 131.490) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Albanueva

Mediana del barrio
USD 450.000
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 525.961

El precio mediano de los departamentos en venta en Albanueva es USD 450.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Albanueva, Rincon de Milberg, Cordoba

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