Departamento en venta en Albanueva · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 320.000
+ ARS 800.000 de expensas

Departamento en venta en Albanueva · 3 ambientes

Departamentos a La Venta - Barrio Nautico Albanueva

Albanueva, Rincon de Milberg, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Albanueva, 3 ambientes, 81 m², USD 320.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,9% por encima de la mediana del set (USD 305.000). El m² sale USD 3.951 contra USD 3.720 de la mediana (+6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 305.000
Mediana precio/m²
USD 3.720
Mediana m²
82 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Albanueva

Descripcion

Venta de Departamento 3 Ambientes en Albanueva, Tigre AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso. XINTEL(ROJ-ROJ-1109)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 340.960
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.804.315/mes

Necesitas ingresos por $ 11.217.259/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Albanueva

Mediana del barrio
USD 450.000
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Albanueva es USD 450.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Albanueva, Rincon de Milberg, Cordoba

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