Departamento en venta en Albanueva · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 460.000
+ ARS 800.000 de expensas

Departamento en venta en Albanueva · 3 ambientes

Departamentos a La Venta - Barrio Nautico Albanueva

Albanueva, Rincon de Milberg, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Albanueva, 3 ambientes, 113 m², USD 460.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 450.000). El m² sale USD 4.071 contra USD 4.286 de la mediana (-5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
17
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 4.286
Mediana m²
113 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm en Albanueva

Descripcion

Venta de Departamento 3 Ambientes en Albanueva, Tigre AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso. XINTEL(ROJ-ROJ-1111)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 490.130
Precio del aviso
USD 460.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.132
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.029.635/mes

Necesitas ingresos por $ 16.118.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Albanueva

Mediana del barrio
USD 450.000
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 460.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Albanueva es USD 450.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Albanueva, Rincon de Milberg, Cordoba

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