
- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Albanueva · 5 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa en venta en Albanueva · 5 ambientes
Casa en Venta en Albanueva, Rincón de Milberg, Tigre
Casa en Venta en Albanueva 4 dormitorios, Rincón de Milberg 100 · Albanueva, Rincon de Milberg, Tigre
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 340 m²
- Sup. total
- 805 m²
Precio frente a los parecidos de Albanueva
Pide USD 780.000, un 41% menos que lo normal entre los 46 casas de 4 habitaciones en venta en Albanueva publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Albanueva 4 dormitorios, Rincón de Milberg 100.
41% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 35% mas bajas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 1.312.103
- Tamaño normal
- 346 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 97 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.584
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.993.257 por mes con ingresos de $ 28 M.
Necesitas ingresos por $ 27.973.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 195.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 11.250 por mes, una rentabilidad bruta de 17,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Estado de Israel) a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Albanueva
- Mediana del barrio
- USD 1.990.000
- Avisos relevados
- 43
El precio mediano de las casas en venta en Albanueva es USD 1.990.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Casa en Venta en Albanueva 4 dormitorios, Rincón de Milberg 100, Albanueva, Rincon de Milberg, Tigre
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Albanueva

Casa · 556m² · 4 Dormitorios · 2 Cocheras

Casa · 262m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras

Casa · 460m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
Casa · 340m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
