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Casa en venta en Albanueva
Av Santa María de Las Conchas y Agustín García
Av. Sta María de las Conchas al 4200 · Albanueva, Rincon de Milberg, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 556 m²
- Sup. total
- 969 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 2.943.875 en total: USD 2.750.000 del aviso mas USD 193.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 24.805.681 por mes con ingresos de $ 99,2 M.
- Precio del aviso
- USD 2.750.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 66.550
- Sellos y tasas~1%
- USD 27.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 99.825
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 99.222.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 687.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Estado de Israel) a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Albanueva
El precio de casas en Albanueva esta hoy en una mediana de USD 2.100.000, un 16,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Precios de casas de 350 m² o mas en Albanueva
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 2.100.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Albanueva.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Albanueva
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 1.990.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Albanueva.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Albanueva
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 4.285/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Albanueva.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Albanueva
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 1.894.490
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Albanueva.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Sta María de las Conchas al 4200, Albanueva, Rincon de Milberg, Buenos Aires
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