Casa en venta en Los Ceibos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 500.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en Los Ceibos · 4 ambientes

Casa en Venta en Los Ceibos, Rincón de Milberg, Tigre

Casa EN Venta EN EL Barrio LOS Ceibos, Rincón DE Milberg, Tigre · Los Ceibos, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
513 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Ceibos, 4 ambientes, 225 m², USD 500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,4% por encima de la mediana del set (USD 470.000). El m² sale USD 2.222 contra USD 2.238 de la mediana (-0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 470.000
Mediana precio/m²
USD 2.238
Mediana m²
210 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Ceibos

Descripcion

CASA EN VENTA EN EL BARRIO LOS CEIBOS, RINCÓN DE MILBERG, TIGRE APTO CRÉDITO. INGRESO NOVIEMBRE 2026- Excelente propiedad ubicada en lote interno muy privado. Destaca por los ambientes amplios y luminosos, y está en IMPECABLE ESTADO. La casa está desarrollada en tres plantas con una construcción sólida y sin vicios ocultos, estilo clásico con mucha madera y luz. PLANTA BAJA: hall de ingreso a un amplio living comedor con vista al jardín, con gran hogar. Toilette. Cocina con comedor diario remodelada a nuevo en 2018. Alacena. Lavadero interno con capacidad de guardado. Amplias dependencias con baño privado que actualmente se usa como habitación de huéspedes. PLANTA ALTA: amplio distribuidor da acceso a dos dormitorios que comparten un baño completo. Gran suite con vestidor y baño remodelado a nuevo, con vistas al jardín. SEGUNDA PLANTA ALTA: gran family y sala de estar. EXTERIOR JARDÍN: gran galería con parrilla cubierta, bacha e isla. Ingreso lateral directo al jardín, muy bien parquizado y privado. Pileta recubierta con venecitas y luces automatizadas. Jardín con riego automático. Ducha. Excelente parquizado y cercos totalmente cubiertos. Gran cantidad de espacio de guardado en exterior hecho a nuevo. EXTERIOR FRENTE: entrada para un auto cubierto y dos descubiertos. Adicionales: Aire acondicionado en cocina, living comedor, los tres dormitorios y el playroom de la segunda planta alta. Calefacción por radiadores con caldera. Termotanque independiente. Dos tanques en tierra y uno en planta alta. Mosquiteros. Bomba presurizadora para abastecer agua en toda la casa. Instrumento de venta: escritura directa. ¿Te interesa? Charlemos y coordinemos una visita. El BARRIO ¨LOS CEIBOS¨ se encuentra ubicado a menos de 1.5 kms del Acceso Tigre, es muy buscado por su distancia hacia medios de transporte como colectivos, tren y espectacular salida a CABA. AVISO LEGAL Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su lanzamiento/ publicación y el tiempo de su visualización por el consumidor, por lo que nos ponemos a su disposición por cualquier confirmación de información que fuera de su interés, no implicando las fotos, videos, renders, descripciones, menciones, valores, fechas de entrega, etc. del presente anuncio ningún compromiso u oferta en firme, reservándose la empresa y/o los propietarios de los inmuebles el derecho de ampliar, corregir y/o modificar los datos vertidos en este publicación. Por cualquier consulta, por favor comunicarse al teléfono que figura en los datos de contacto. Así mismo las fotos, videos, imágenes y renders de amenities y espacios comunes que se exhiben adjuntas en las publicaciones, tienen un fin publicitario y son meramente ilustrativas no contractuales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.510.124/mes

Necesitas ingresos por $ 18.040.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
La Porteña · Garibaldi8 min · 522 m
Lucy · Garibaldi9 min · 576 m
Damor · Garibaldi9 min · 586 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº454 BACHILLERATO POPULAR RAICES · adultos · publica8 min · 496 m
JARDIN DE INFANTES Nº924 NUESTRO RINCON · inicial · publica8 min · 541 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica8 min · 542 m
Espacios verdes
Plazoleta Garibaldi10 min · 631 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR DE VIDA Y FORTALECIMIENTO ESPIRITUAL SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado8 min · 539 m
HOGAR DE VIDA Y FORTALECIMIENTO ESPIRITUAL SAN IGNACIO · clinica especializada · privado9 min · 568 m
CENTRO MEDICO DEL PLATA · centro de salud · privado14 min · 901 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Ceibos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 454.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
Esta propiedad
USD 500.000+10.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 500.00028 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Ceibos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Casa EN Venta EN EL Barrio LOS Ceibos, Rincón DE Milberg, Tigre, Los Ceibos, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Ceibos

Busquedas relacionadas

USD 500.000
Casa en venta
WhatsApp