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Terreno en venta en Puentes
Terreno Lote en Venta en Los Puentes, Nordelta, Tigre
Lote al Agua en Venta en Los Puentes, Nordelta 100 · Puentes, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.031 m²
Terreno en Puentes, 1031 m², USD 760.000 (comparada contra 280 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,2% por encima de la mediana del set (USD 660.000). El m² de lote sale USD 737 contra USD 686 de la mediana (+7,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 280
- Mediana precio
- USD 660.000
- Mediana precio/m²
- USD 686
- Mediana m²
- 983 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 760.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.392
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 27.588
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 26.893.120/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 190.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Puentes
- Mediana del barrio
- USD 665.000
- Avisos relevados
- 314
- Esta propiedad
- USD 760.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Puentes es USD 665.000, tomando los 314 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Puentes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lote al Agua en Venta en Los Puentes, Nordelta 100, Puentes, Tigre, Buenos Aires
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