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Terreno en venta en Los Castaños
Venta de Terreno en Nordelta
Nordelta · Los Castaños, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 558 m²
Terreno en Los Castaños, 558 m², USD 225.000 (comparada contra 66 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,2% por debajo de la mediana del set (USD 245.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 403 contra USD 477 de la mediana (-15,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 66
- Mediana precio
- USD 245.000
- Mediana precio/m²
- USD 477
- Mediana m²
- 507 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.445
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.168
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.855.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Castaños
- Mediana del barrio
- USD 245.000
- Avisos relevados
- 68
- Esta propiedad
- USD 225.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Los Castaños es USD 245.000, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Castaños: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Nordelta, Los Castaños, Tigre, Buenos Aires
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