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Departamento en venta en Puerto Escondido · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 265.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 418,2 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Puerto Escondido · 3 ambientes

Departamento en Venta en The Kiri, Puerto Escondido, Nordelta

Departamento en Venta en The Kiri 2 dormitorios, Nordelta 100 · Puerto Escondido, Nordelta, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
134 m²

Precio frente a los parecidos de Puerto Escondido

Esta en lo normal

Pide USD 265.000, un 2% mas que lo normal entre los 315 departamentos de 2 habitaciones en venta en Puerto Escondido publicados a menos de 10 cuadras de Departamento en Venta en The Kiri 2 dormitorios, Nordelta 100.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.533lo normal · 3.4814.072

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 261.076
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
370 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.514
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.375.914 por mes con ingresos de $ 9,5 M.

Con credito UVA$ 2.375.914/mes

Necesitas ingresos por $ 9.503.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.100 por mes, una rentabilidad bruta de 5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
USD 1.100/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras
Bahia Market8 min · 531 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 832 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817515 min · 952 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Escondido

Mediana del barrio
USD 271.053
Avisos relevados
15

El precio mediano de los departamentos en venta en Puerto Escondido es USD 271.053, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento en Venta en The Kiri 2 dormitorios, Nordelta 100, Puerto Escondido, Nordelta, Tigre

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