Departamento en venta en Jardines Palmar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 185.000

Departamento en venta en Jardines Palmar · 3 ambientes

Departamento en Venta Ubicado en Jardines del Palmar, El Palmar, Nordelta

Jardines del Palmar, Nordelta · Jardines Palmar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jardines Palmar, 3 ambientes, 72 m², USD 185.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,6% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.569 contra USD 3.118 de la mediana (-17,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 3.118
Mediana m²
74 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Jardines Palmar

Descripcion

VENTA • DEPARTAMENTO • 3 AMBIENTES • A ESTRENAR • BALCÓN ATERRAZADO • PARRILLA • JARDINES DEL PALMAR- NORDELTA Complejo Jardines del Palmar, en el barrio El Palmar, Nordelta. Este departamento de generosas dimensiones cuenta con increíbles visuales al lago. Cuenta con un amplio living comedor con cocina americana con mesada de silestone. Toilette. Dos cómodos dormitorios con placard. Baño completo con mesada de mármol. Balcón con parrilla. Aberturas con doble vidrio DVH, pisos de porcellanato. Incluye cochera fija cubierta. Amenities: pileta, solarium, quincho con parrilla, cocheras de cortesía. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. BAU PROPIEDADES NORDELTA Cristian Bau CMCPSI 6452 / CUCICBA 5405.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.643.524/mes

Necesitas ingresos por $ 6.574.096/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
USD 990/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada8 min · 512 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada9 min · 566 m
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada10 min · 613 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jardines Palmar

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 185.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jardines Palmar es USD 150.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jardines del Palmar, Nordelta, Jardines Palmar, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jardines Palmar

Busquedas relacionadas

USD 185.000
Departamento en venta
WhatsApp