Departamento en venta en Jardines Palmar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 148.000
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en venta en Jardines Palmar · 2 ambientes

Departamento 2 Amb en Venta Jardines de El Palmar, Nordelta

Av de Los Lagos 12500 · Jardines Palmar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jardines Palmar, 2 ambientes, 60 m², USD 148.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 2.467 contra USD 2.643 de la mediana (-6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 2.643
Mediana m²
57 m²
Comparar con 10 propiedades similares
1 dorm en Jardines Palmar

Descripcion

Departamento de 2 ambientes , 1 DORMITORIO en Jardines El Palmar Alquiler y venta Excelente departamento de dos ambientes a ESTRENAR CON COCHERA CUBIERTA en el complejo Jardines del Palmar Homes IV (Barrio El Palmar) de Nordelta. Entrada, hall, toilette de recepción, amplio living-comedor y cómoda cocina abierta e integrada. Todo este gran ambiente posee ventanales que dan a una espectacular vista, rodeado de jardines, gran balcón terraza al frente con parrilla con vista a Av. de los Lagos, pinares y lago. Dormitorio con gran placard, baño completo. Pisos de porcelanato en todos los ambientes, Todos los ambientes cuentan con amplios ventanales con aberturas de PVC de práctico diseño, doble vidrio, siendo las terminaciones y materiales utilizados de primera calidad. DETALLES: . Conexión para AA frío-calor en ambientes principales . Horno y cocina eléctricos . Muebles de cocina en melamina con perfiles de aluminio, importante mesada de mármol negro Brasil. . Agua caliente central. Complejo con Sum, Pileta y espacios comunes. Las medidas, superficies y descripciones son solo a efecto informativo. No poseen valor contractual. La publicación de este inmueble es solo a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente le trámite ante la AFIP, para la obtención del Nro de COTI correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158.434
Precio del aviso
USD 148.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.582
Sellos y tasas~1%
USD 1.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.294.810/mes

Necesitas ingresos por $ 5.179.239/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada1 min · 22 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada2 min · 121 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jardines Palmar

Mediana del barrio
USD 152.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 148.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jardines Palmar es USD 152.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av de Los Lagos 12500, Jardines Palmar, Tigre, Buenos Aires

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