Departamento en venta en Jardines Palmar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 138.000
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en venta en Jardines Palmar · 2 ambientes

Departamento en Venta en Jardines del Palmar, El Palmar, Nordelta

Jardines del Palmar (Homes 4) UF 0 · Jardines Palmar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jardines Palmar, 2 ambientes, 52 m², USD 138.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.654 contra USD 2.632 de la mediana (+0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 2.632
Mediana m²
57 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en Jardines Palmar

Descripcion

DEPARTAMENTO • 2 AMBIENTES • COCHERA CUBIERTA • PARRILLA PROPIA • HOMES 4 • JARDINES DEL PALMAR • NORDELTA Departamento de 2 ambientes . Living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo, balcón terraza con parrilla. Cochera y baulera en subsuelo. Amenities de Jardines del Palmar: pileta , SUM con zona de parrilla, vigilancia 24hs. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. BAU PROPIEDADES NORDELTA Cristian Bau CMCPSI 6452 / CUCICBA 5405.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.207.323/mes

Necesitas ingresos por $ 4.829.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada7 min · 433 m
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada9 min · 570 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada10 min · 619 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jardines Palmar

Mediana del barrio
USD 152.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 138.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jardines Palmar es USD 152.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jardines del Palmar (Homes 4) UF 0, Jardines Palmar, Tigre, Buenos Aires

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