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Departamento 3 ambientes en alquiler en Edificio Praia 0, Portezuelo
Departamento en alquiler
USD 1.400
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.494
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en alquileren Edificio Praia 0, Portezuelo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
110 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Portezuelo

Esta en lo normal

Sale $ 2.723.060 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 69 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Portezuelo publicados a menos de 10 cuadras de Edificio Praia 0.

1% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.723.060lo normal · 2.699.4302.137.9003.647.010

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
$ 2.699.430/mes
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
260 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.573.060
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Portezuelo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DISPONIBLE A PARTIR del Diciembre 2026 ALQUILER ANUAL CON MUEBLES U$S 1400 mas GASTOS Alquiler + GASTOS (expensas, servicios e impuesto municipal) ALQUILER CON MUEBLES. Excelente Departamento en el Barrio Portezuelo, en el edificio PRAIA. Todo Vista al Lago. Balcon aterrazado con parrilla. Amenities en el edificio: pileta, gimnasio, sum. Muelle. Totalmente equipado: muebles, cortinas, luces, aires splits, electrodomesticos y vajilla!!!! Living Comedor con cocina integrada, con muy linda barra desayunadora. Lavadero separado, amplio con muy buen espacio de guardado. Dos dormitorios: una suite con cama doble y placard. Baño con blindex; y otro dormitorio con dos camas singles con placards y baño completo. Cortinas e iluminacion. Electrodomesticos. AA en todos los ambientes. Calefaccion por losa radiante regulable individual. Piso cemento alisado. Cochera FIJA CUBIERTA Martillero Responsable Claudia Mascitti CMCPSI 6019

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.494: primer mes USD 1.400, deposito USD 1.400 y comision inmobiliaria USD 1.694.

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.050· 14 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Edificio Praia 0

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.

Compras
Jumbo · Avenida de los Lagos 666014 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Portezuelo

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
28

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Portezuelo es USD 900, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Edificio Praia 0, Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

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