Departamento en alquiler en El Palmar · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Alquiler en El Chateau II, El Palmar, Nordelta

Departamento 3 Ambientes en Alquiler en el Chateau II, El Palmar, Nordelta · El Palmar, Nordelta, Tigre

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palmar, 3 ambientes, 80 m², USD 950/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 5
Mediana alquiler: USD 1.100/mes
Mediana expensas: ARS 520.000
Mediana m²: 77 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm en El Palmar

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 950

En 3 meses

~USD 1.012

En 12 meses

~USD 1.221

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 950· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.