Departamento en alquiler en Yoo Nordelta · 2 ambientes

Departamento Dos Ambientes en Alquiler en Yoo Nordelta

Yoo Nordelta · Yoo Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Yoo Nordelta, 2 ambientes, 55 m², USD 1.700/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,6% por encima de la mediana del set (USD 1.375).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 10
Mediana alquiler: USD 1.375/mes
Mediana m²: 57 m²

Comparar con 10 propiedades similares

1 dorm en Yoo Nordelta

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER ANUAL EN YOO, NORDELTA (Amueblado y equipado) Excelente departamento dos totalmente amueblado y equipado en Yoo, Nordelta. Cuenta con living comedor amplio y luminoso, sistema de sonido y televisor con rack. Toilette de recepción, cocina con lavarropas, dormitorio con vestidor y baño en suite. Cortinas blackout automatizadas. Balcon con parrilla y vistas al lago central de Nordelta. Cuenta con una cochera cubierta. Alquiler anual USD1.700 + gastos El edificio cuenta con amenities de lujo: • Piscina cubierta climatizada. • Piscina exterior. • Gimnasio completamente equipado. • Spa y sector de relax. • SUM. • Seguridad las 24 horas. • Cocheras y espacios verdes. • Una propiedad ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación privilegiada, con vistas únicas que acompañan cada ambiente.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457

Primer mes: USD 1.700
Deposito1mes: USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.700

En 3 meses

~USD 1.786

En 12 meses

~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.600· 15 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Jumbo11 min · 688 m

Bahia Market11 min · 707 m

El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817512 min · 738 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Yoo Nordelta

Mediana del barrio: USD 1.750
Avisos relevados: 42
Esta propiedad: USD 1.700

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Yoo Nordelta es USD 1.750, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Yoo Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias