Departamento en alquiler en Yoo Nordelta · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.700

Departamento en alquiler en Yoo Nordelta · 2 ambientes

Departamento en Alquiler Amueblado y Equipado. Edificio Yoo Nordelta

Yoo 4 · Yoo Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Yoo Nordelta, 2 ambientes, 40 m², USD 1.700/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,8% por encima de la mediana del set (USD 1.225).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.225/mes
Mediana m²
43 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Yoo Nordelta

Descripcion

Departamento en alquiler 3 ambientes, totalmente amueblado y equipado • EDIFICIO YOO NORDELTA PLANTA ÚNICA » Placard de recepción » Toilette » Living comedor con salida a balcón terraza » Cocina semi-integrada con barra » Dormitorio en suite con vestidor El departamento esta totalmente amueblado y equipado. Cortinas y blackout colocados, iluminación, aires acondicionados frio/calor . Calefaccion por losa radiante regulable. AMENITIES Y TERMINACIONES Amenities propios del edificio: Piscina y solarium con vista al lago, camastros, salón de juegos y SUM. Interiores: » Muros terminados con yeso y pintura látex » Piso de porcelanato » Frentes de placard integral con interiores incluidos Baños: » Equipados con loza y grifería de primera calidad en línea y diseño » Mesadas de mármol » Piso y revestimientos en porcelanato » Espejos y accesorios instalados » Muebles vanitorys diseñados especialmente Cocina: » Mesadas de granito » Alzada y bacha de acero inoxidable » Anafe y hornos instalado » Muebles especialmente diseñados para este emprendimiento. Terrazas: » Piletas de hormigón incluidas » Comunicación directa escalera interna » Pisos incluidos » Parrillas en todas las unidades incluyendo herrajes y puerta guillotina » Pérgolas » Mesadas con bachas Características de calidad técnica: » Carpinterías de aluminio anodizado con perfiles Premium y doble vidrio DVH » Construcción tradicional con estructura de hormigón armado, doble muro exterior y paredes interiores de ladrillo. » Provisión de artefactos de iluminación en sectores comunes » Hall en doble altura vidriado » Equipado con 2 ascensores por núcleo, un total de 4 ascensores automáticos de ultima generación, cabina revestida en acero inoxidable. Instalaciones: » Calefacción por piso radiante con sistema de agua caliente con caldera central a gas y termostato individual por unidad. » Aguas caliente central por termotanques a gas » Instalación preparada para recibir aires acondicionados en living y dormitorios » Grupo electrógeno para abastecer servicios comunes. YOO es un complejo de departamentos de las más altas categorías de Nordelta. Los estilos clásico y natural ofrecen un YOO inconfundible, con la mejor combinación de urbanidad y naturaleza. Incluye un sinfín de comodidades como una bodega y sala de degustación, sala de juegos, gimnasio y spa, casa club y cine, piscina cubierta y descubierta, biblioteca y salón al aire libre. Está al lado de uno de los mejores campos de golf de Sudamérica, todo rodeado por un lago cristalino y a solo minutos de tiendas, teatros, la marina y las delicias gastronómicas del centro de Nordelta. CMCPSI Mat Nº 6325 CUCICBA Mat Nº 7879 Martillera Mariela Aruj CMCPSI Matrícula Nro.6325 CUCICBA Matrícula Nro.7879 Martillera Mariela Aruj

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.600· 15 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market11 min · 733 m
Jumbo12 min · 770 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 800 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Yoo Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.750
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 1.700

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Yoo Nordelta es USD 1.750, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Yoo Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Yoo 4, Yoo Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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