Casa en venta en El Golf al 100, El Golf

Casa en ventaen El Golf al 100, El Golf

Caracteristicas

Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
4
Sup. cubierta
833 m²

Precio frente a los parecidos de El Golf

Piden de mas

Pide USD 4.500.000, un 44% mas que lo normal entre los 43 casas de 6 habitaciones en venta en El Golf publicados a menos de 10 cuadras de El Golf al 100.

44% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.402lo normal · 3.7592.720

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • 143 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 6 habitaciones
USD 3.131.579
Tamaño normal
690 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
77 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.951
Tardaron en salir
12 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra una de las propiedades más exclusivas de Nordelta, situada en el prestigioso barrio El Golf. Esta magnífica residencia se destaca por su incomparable vista panorámica al lago central y al campo de golf, ubicada en un cul de sac que brinda máxima privacidad y serenidad. La casa, construida con un diseño arquitectónico excepcional y materiales de primera calidad, se extiende sobre un terreno de 1,600 m2 en dos plantas. Al ingresar, una entrada de doble altura con un elegante hall de recepción da la bienvenida. El acceso al primer nivel es posible tanto por ascensor como por escalera. En la planta baja, encontrará una suite para huéspedes, toilette de recepción, un amplio living comedor de doble altura con chimenea y bar, gimnasio, dependencia de servicio con baño, lavadero, despensa, y una cocina independiente con isla y doble circulación. Además, cuenta con un garaje cerrado para cuatro vehículos y un sótano preparado para una cava de vinos. En la planta alta, accesible por ascensor o escalera, un hall distribuidor lleva a un estudio/playroom con vistas al living, una sala de cine, una oficina amplia, y la lujosa master suite que incluye dos vestidores, jacuzzi, ducha escocesa, sauna, área de maquillaje y una terraza con vistas espectaculares al lago y al golf. Tres dormitorios adicionales, cada uno con baño en suite y vistas al golf, completan este nivel. El área exterior es un verdadero oasis, con una galería abierta que dispone de una gran parrilla, isla con cocina y bacha, y una piscina climatizada de 56 m2 con nado contra corriente. Una segunda galería ofrece vistas al golf, culminando con un hermoso muelle con acceso para botes. Entre los detalles constructivos destacan el ascensor vidriado, mármol de Carrara en revestimientos, pisos de roble, generador eléctrico, circuito cerrado de seguridad, y automatización en persianas y aberturas con vidrio doble. Esta residencia en El Golf, Nordelta, ofrece una combinación perfecta de lujo, confort y una ubicación privilegiada. CON RENTA VIGENTE HASTA FINALES DE 2027. Corredor Responsable: Alejandro Avila • CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682 Avila’s Personal Shopper Inmobiliario Armenia 2105 • Piso 5 • Palermo Soho Te. 4800. 3146 AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 40.412.175 por mes con ingresos de $ 161,6 M.

Con credito UVA$ 40.412.175/mes

Necesitas ingresos por $ 161.648.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Golf

Mediana del barrio
USD 1.890.000
Avisos relevados
21

El precio mediano de las casas en venta en El Golf es USD 1.890.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Golf al 100, El Golf, Nordelta, Tigre

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USD 4.500.000
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