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Casa en venta en Tipas · 8 ambientes
Casa en venta
USD 670.000
= $ 1.054,4 M
Cuota UVA desde $ 6 M/mes · ingresos $ 24 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Tipas · 8 ambientes

Venta | Casa | Las Tipas | Nordelta | 5 Dorm. | Piscina | 400 m² Totales | Moderna y Funcional

Barrio LAS Tipas Nordelta · Tipas, Nordelta, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de Tipas

Conviene mirarla

Pide USD 670.000, un 31% menos que lo normal entre los 122 casas de 5 habitaciones en venta en Tipas publicados a menos de 10 cuadras de Barrio LAS Tipas Nordelta.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.675lo normal · 2.4323.300

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 972.974
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
118 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.625
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.989.901 por mes con ingresos de $ 24 M.

Con credito UVA$ 5.989.901/mes

Necesitas ingresos por $ 23.959.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 167.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.200 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
USD 3.200/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jorge Cafrune) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 11 en la zona
Las Marias4 min · 278 m
Verduleria y Despensa Samuel10 min · 620 m
Almacen Don Carlos10 min · 657 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 · adultos · publica8 min · 507 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · inicial · privada13 min · 824 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · secundaria · privada13 min · 831 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Jorge Cafrune9 min · 574 m
Plaza de las Americas9 min · 579 m
Plazoleta Juan de Benavidez12 min · 785 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DE BENAVIDEZ · hospital/clinica · publico10 min · 635 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio LAS Tipas Nordelta, Tipas, Nordelta, Tigre

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