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Casa 7 ambientes en venta en Castores Nordelta 0, Los Castores
Casa en venta
USD 950.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 1.495,1 M
Cuota UVA desde $ 8,5 M/mes · ingresos $ 34 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Castores Nordelta 0, Los Castores

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
340 m²

Precio frente a los parecidos de Los Castores

Esta en lo normal

Pide USD 950.000, un 4% mas que lo normal entre los 338 casas de 4 habitaciones en venta en Los Castores publicados a menos de 10 cuadras de Castores Nordelta 0.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.794lo normal · 2.6772.0713.371

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 89% mas bajas que lo normal
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 910.046
Tamaño normal
330 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
396 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.614
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.493.143 por mes con ingresos de $ 34 M.

Con credito UVA$ 8.493.143/mes

Necesitas ingresos por $ 33.972.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 5.500 por mes, una rentabilidad bruta de 6,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
USD 5.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Castores Nordelta 0

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.

Compras
Jumbo · Avenida de los Lagos 666014 min · 907 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castores Nordelta 0, Los Castores, Nordelta, Tigre

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