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Casa en venta en Los Castores · 6 ambientes
Casa en venta
USD 670.000
= $ 1.054,4 M
Cuota UVA desde $ 6 M/mes · ingresos $ 24 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Los Castores · 6 ambientes

Casa en Venta, 4 Dorm., en Barrio Los Castores, Nordelta

Castores, Nordelta · Los Castores, Nordelta, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
1.018 m²

Precio frente a los parecidos de Los Castores

Piden de mas

Pide USD 670.000, un 20% mas que lo normal entre los 225 casas de 4 habitaciones en venta en Los Castores publicados a menos de 10 cuadras de Castores, Nordelta.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.735lo normal · 2.2862.850

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 560.150
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
232 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.355
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.989.901 por mes con ingresos de $ 24 M.

Con credito UVA$ 5.989.901/mes

Necesitas ingresos por $ 23.959.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 167.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 5.500 por mes, una rentabilidad bruta de 9,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,9% anual
Alquiler esperable
USD 5.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Castores, Nordelta, Los Castores, Nordelta, Tigre

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