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Casa en alquiler en Los Castores · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 7.500
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 11,5 M
Entrar te cuesta ~USD 24.075

Casa en alquiler en Los Castores · 7 ambientes

Casa en Venta Al Lago en Los Castores, Nordelta

Av. de Los Lagos al 5800 · Los Castores, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
375 m²
Sup. total
1.146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castores, 7 ambientes, 375 m², USD 7.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 6.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 6.750/mes
Mediana m²
372 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Los Castores

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 24.075
Primer mes
USD 7.500
Deposito1mes
USD 7.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.500
En 3 meses
~USD 7.880
En 12 meses
~USD 9.137

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.000· 7 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo14 min · 907 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Castores

Mediana del barrio
USD 5.750
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 7.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castores es USD 5.750, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. de Los Lagos al 5800, Los Castores, Tigre, Buenos Aires

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