Casa en alquiler en Los Castores · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 9.300

Casa en alquiler en Los Castores · 8 ambientes

Casa en Alquiler en El Barrio Los Castores Sobre Lote Al Agua, Nordelta

Casa en Alquiler en el Barrio Los Castores Sobre Lote al Agua, Nordelta · Los Castores, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
550 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castores, 8 ambientes, 550 m², USD 9.300/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 9.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 9.000/mes
Mediana m²
525 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Los Castores

Descripcion

Casa en alquiler anual sin muebles en el barrio Los Castores, Nordelta. Ubicada sobre gran lote al Lago Central, con cinco habitaciones y excelentes calidades constructivas. Planta baja: Hall de recepción. Escritorio con baño completo. Family o sala de TV. Living comedor con hogar y salida a la galería. Cocina separada super amplia con con baño completo y escritorio. Lavadero con ingreso independiente y habitación de servicio con baño. Planta alta: Hall de distribución con estar. Cinco dormitorios. La habitación principal en suite con vestidor, balcón y baño con jacuzzi y doble bacha. Dos junior suites con vestidor y las otras dos habitaciones comparten un baño completo. Exterior: Galería de punta a punta con parrilla. Gran jardín con pileta. -Calefacción por radiadores. -Aires acondicionados en todos los ambientes. Los Castores es uno de los primeros barrios privados de Nordelta, compuesto por 603 lotes de un promedio de 1.100m2 cada uno, la mayoría con costa sobre el Lago Central. Ofrece una amplia variedad de amenities deportivos, recreativos y de servicios, incluyendo 10 canchas de tenis, 2 de fútbol (una reglamentaria) 1 de vóley, 2 de padel, playón multifuncional, 2 club house, market, SUM, piscina con solárium y vistas al lago, y un bosque central. Restaurante y gimnasio. También cuenta con un lago para deportes náuticos no motorizados, quincho, plaza con juegos infantiles y seguridad 24 horas. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 29.853
Primer mes
USD 9.300
Deposito1mes
USD 9.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.300
En 3 meses
~USD 9.902
En 12 meses
~USD 11.954

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 9.000· 7 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo14 min · 907 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Castores

Mediana del barrio
USD 5.750
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 9.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castores es USD 5.750, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Alquiler en el Barrio Los Castores Sobre Lote al Agua, Nordelta, Los Castores, Tigre, Buenos Aires

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