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Casa en alquiler en Los Castores · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.900
+ ARS 59.800 de expensas
= $ 7,5 M
Entrar te cuesta ~USD 15.729

Casa en alquiler en Los Castores · 6 ambientes

Casa en Alquiler Al Agua en Los Castores, Nordelta, Tigre

Castores 300 · Los Castores, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castores, 6 ambientes, 360 m², USD 4.900/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,7% por debajo de la mediana del set (USD 7.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 7.500/mes
Mediana expensas
ARS 950.000
Mediana m²
370 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en Los Castores

Descripcion

Barrio Los Castores, Nordelta. Casa en alquiler sobre lote a la laguna de 1000 m2. A partir de diciembre 2026. Distribución en dos plantas. Planta Baja: Hall de recepción con doble altura. Living-comedor, cocina con isla integrada con family. Toilette. Lavadero y dependencia. Planta Alta: Cuatro dormitorios: 1 máster suite con vestidor y baño con jacuzzi, 3 dormitorios en semi-suite. Exterior: Galería con parrilla, barra. Pileta y baño de pileta, depósitos varios. Muelle. Cochera doble cubierta y patio interior. Luminosa, de excelente diseño. CMCPSI6421 BF

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 15.729
Primer mes
USD 4.900
Deposito1mes
USD 4.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.929

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.900
En 3 meses
~USD 5.148
En 12 meses
~USD 5.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.750· 14 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo13 min · 824 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Castores

Mediana del barrio
USD 5.750
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 4.900

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castores es USD 5.750, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Castores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Castores 300, Los Castores, Tigre, Buenos Aires

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