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Casa en alquiler en Los Castores · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 8.500
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 13 M
Entrar te cuesta ~USD 27.285

Casa en alquiler en Los Castores · 7 ambientes

Casa - Los Castores

Castores 548 al Lago · Los Castores, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
7
Cocheras
2
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
1.170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castores, 7 ambientes, 500 m², USD 8.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 9.150).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 9.150/mes
Mediana expensas
ARS 595.000
Mediana m²
525 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en Los Castores

Descripcion

DISPONIBLE A PARTIR DE JUNIO 2026! +++++=ALQUILER CON MUEBLE++++++ INCREIBLE CASA CONSTRUIDA POR EL ESTUDIO OPPEL, EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCION UBICADA EN LA MEJOR ZONA DE CASTORES 2! DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, HALL DE DISTRIBUCION, ESCRITORIO/ PLAY LIVING COMEDOR, COMEDOR DIARIO, COCINA INDEPENDIENTE. INCREIBLE GALERIA DE 22X4MTS. EN PLANTA ALTA 4 CUARTOS, TRES AL LAGO! SUPER MARTER SUITE! PISOS DE MARMOL, PLATA ALTA MADERA MASIZA, CERRAMIENTOS PVC DOBLE VIDRIO, CAÑERIA ACQUASYSTEM.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 27.285
Primer mes
USD 8.500
Deposito1mes
USD 8.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.285

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.500
En 3 meses
~USD 9.050
En 12 meses
~USD 10.925

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 9.150· 6 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo14 min · 907 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Castores

Mediana del barrio
USD 5.500
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 8.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castores es USD 5.500, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Castores 548 al Lago, Los Castores, Tigre, Buenos Aires

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