P Proppies
Casa en venta en Tipas · 6 ambientes
Casa en venta
USD 620.000
= $ 980,2 M
Cuota UVA desde $ 5,6 M/mes · ingresos $ 22,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Tipas · 6 ambientes

Casa en Venta en Nordelta

Las Tipas Lote 252, Nordelta · Tipas, Nordelta, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
350 m²

Precio frente a los parecidos de Tipas

Esta en lo normal

Pide USD 620.000, un 1% mas que lo normal entre los 284 casas de 4 habitaciones en venta en Tipas publicados a menos de 10 cuadras de Las Tipas Lote 252, Nordelta.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.296lo normal · 2.2781.9682.595

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 614.947
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
328 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.325
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.567.900 por mes con ingresos de $ 22,3 M.

Con credito UVA$ 5.567.900/mes

Necesitas ingresos por $ 22.271.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.200 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
USD 3.200/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 7 en la zona
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · secundaria · privada8 min · 505 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · inicial · privada8 min · 511 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · primaria · privada8 min · 519 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas12 min · 786 m
Plaza Presidente Arturo Frondizi15 min · 954 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DE BENAVIDEZ · hospital/clinica · publico13 min · 814 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Tipas Lote 252, Nordelta, Tipas, Nordelta, Tigre

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Tipas

Busquedas relacionadas

USD 620.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop