venta
USD 570.000
Casa · 240m² · 7 Ambientes
Las Glorietas·7 amb · 4 dorm · 240 m2·hace 137 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Las Glorietas · 6 ambientes
USD 568.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 568.000
+ ARS 1.100.890 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Las Glorietas · 6 ambientes
Casa a La Laguna en Las Glorietas - Nordelta
Casa a la Laguna en Las Glorietas-nordelta · Las Glorietas, Nordelta, Tigre
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 235 m²
- Sup. total
- 689 m²
Precio frente a los parecidos de Las Glorietas
Pide USD 568.000, un 6% mas que lo normal entre los 175 casas de 4 habitaciones en venta en Las Glorietas publicados a menos de 10 cuadras de Casa a la Laguna en Las Glorietas-nordelta.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.417lo normal · 2.2862.0362.572
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas altas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 537.286
- Tamaño normal
- 241 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 166 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.304
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.123.501 por mes con ingresos de $ 20,5 M.
Con credito UVA$ 5.123.501/mes
Necesitas ingresos por $ 20.494.003/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 142.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 5.750 por mes, una rentabilidad bruta de 12,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
12,1% anual
Alquiler esperable
USD 5.750/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
COLEGIO MICHAEL HAM NORDELTA · primaria · privada9 min · 572 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 590 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada11 min · 693 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Casa a la Laguna en Las Glorietas-nordelta, Las Glorietas, Nordelta, Tigre
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Las Glorietas