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Casa 6 ambientes en venta en Glorietas al 100, Las Glorietas
Casa en venta
USD 650.000
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 1.032,1 M
Cuota UVA desde $ 5,9 M/mes · ingresos $ 23,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Glorietas al 100, Las Glorietas

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
785 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863.161 por mes con ingresos de $ 23,5 M.

Con credito UVA$ 5.863.161/mes

Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 5.750 por mes, una rentabilidad bruta de 10,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,6% anual
Alquiler esperable
USD 5.750/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Glorietas al 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Arturo Frondizi) a 11 minutos.

Educacion · 6 en la zona
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · secundaria · privada10 min · 618 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · primaria · privada10 min · 622 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · inicial · privada10 min · 631 m
Espacios verdes
Plaza Presidente Arturo Frondizi11 min · 727 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Glorietas al 100, Las Glorietas, Nordelta, Tigre

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