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Casa en venta en La Isla · 6 ambientes
Casa en Venta en La Isla, Nordelta, Tigre
Casa en Venta en La Isla 5 dormitorios, Nordelta 100 · La Isla, Nordelta, Tigre
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 6
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 900 m²
- Sup. total
- 5.000 m²
Precio frente a los parecidos de La Isla
Pide USD 5.500.000, un 100% mas que lo normal entre los 17 casas de 5 habitaciones en venta en La Isla publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en La Isla 5 dormitorios, Nordelta 100.
100% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 100% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 96% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- 150 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 2.756.250
- Tamaño normal
- 750 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.112
- Tardaron en salir
- 71 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 49.611.362 por mes con ingresos de $ 198,4 M.
Necesitas ingresos por $ 198.445.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 7.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,5% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Casa en Venta en La Isla 5 dormitorios, Nordelta 100, La Isla, Nordelta, Tigre
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