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Casa en alquiler en Los Alisos · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.900
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 4,4 M
Entrar te cuesta ~USD 9.309

Casa en alquiler en Los Alisos · 6 ambientes

Casa en Alquiler Anual Amoblado Los Alisos, Nordelta.

Casa en Alquiler Anual Amoblado en Los Alisos, Nordelta. · Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
570 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Alisos, 6 ambientes, 270 m², USD 2.900/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 55,4% por debajo de la mediana del set (USD 6.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 6.500/mes
Mediana expensas
ARS 975.000
Mediana m²
260 m²
Comparar con 13 propiedades similares
4 dorm en Los Alisos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.309
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.509

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.088
En 12 meses
~USD 3.727

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.500· 19 avisos — este aviso pide 47% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Don Nazareno14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Alisos

Mediana del barrio
USD 3.600
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 2.900

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Alisos es USD 3.600, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Alquiler Anual Amoblado en Los Alisos, Nordelta., Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

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