Casa en alquiler en Los Alisos · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.500
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Alisos · 5 ambientes

Casa en Barrio Los Alisos, Nordelta - Alquiler - Venta

Los Alisos, Nordelta · Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
855 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Alisos, 5 ambientes, 420 m², USD 6.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 6.500).

Historial de precio: Suba de 8,3% desde el 01/10/2026 (de USD 6.000 a USD 6.500): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 6.500/mes
Mediana expensas
ARS 550.000
Mediana m²
420 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Los Alisos

Descripcion

Casa a la venta Barrio Los Alisos, al Lago. ACEPTA LOTE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO. En planta baja: Hall de recepción, toilette, placard, playroom o escritorio, gran living con vista al lago con hogar, comedor, cocina con isla, sector de servicio con baño completo, lavadero y despensa. Galería cerrada, con Jacuzzi, calefacción, parrilla a leña, parrilla a gas, anafe, horno pizzero y mesada con bacha. Planta alta: Hall de distribución con salida a terraza, Dormitorio principal en Suite con dos vestidores, baño con jacuzzi y doble bacha, placard, terraza privada con vista al lago. Dormitorio con vestidor , baño completo, y tercer dormitorio con placard. Exterior: Pileta climatizada, jardín con vista al lago, muelle, fogonero, cochera semi cubierta. Barrio Los Alisos: Ubicado en el corazón de la distinguida Ciudad-Pueblo Nordelta, este barrio consolidado representa un oasis de tranquilidad, seguridad y calidad de vida en un entorno inigualable. Con 530 lotes que promedian los 650 m², cada espacio garantiza privacidad y se encuentra estratégicamente situado cerca del Club Nordelta y el Centro Comercial. Club House con quincho y parrilla. 4 canchas de tenis. Cancha de fútbol 5. Supermercado Smart Servicios integrados: Redes de agua potable, cloacas y riego. Suministros esenciales: electricidad, gas natural, telefonía y cable. Vías pavimentadas con adecuado drenaje. Iluminación pública y equipamiento urbano. Sistemas de seguridad y emergencia de última generación, con monitoreo constante y control centralizado. Conexión a internet rápida y confiable.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.865
Primer mes
USD 6.500
Deposito1mes
USD 6.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.865

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.829
En 12 meses
~USD 7.919

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.250· 24 avisos — este aviso pide 24% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Don Nazareno14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.3% total
USD 6.500USD 6.00027 de ago de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 6.000 → USD 6.500+8.33%

Precios en Los Alisos

Mediana del barrio
USD 4.700
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 6.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Alisos es USD 4.700, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Alisos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Alisos, Nordelta, Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

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