Casa en alquiler en Los Alisos · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.400

Casa en alquiler en Los Alisos · 5 ambientes

Casa en Alquiler Anual con 4 Dorm. en Los Alisos, Nordelta

Casa en Alquiler Anual con 4 Dormitorios en Los Alisos, Nordelta · Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. total
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Alisos, 5 ambientes, 525 m², USD 2.400/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,0% por debajo de la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 5.000/mes
Mediana m²
430 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Los Alisos

Descripcion

Casa en alquiler anual sin muebles ubicada sobre lote interno en Los Alisos, Nordelta. Planta baja: Hall de ingreso, toilette de recepción. Living comedor super amplio y luminoso. Cocina separada con comedor diario independiente. Escritorio o dormitorio. Lavadero. Planta alta: Tres dormitorios. La habitación principal en suite con vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Exterior: Galería cerrada con ventanales de vidrio, con parrilla. Jardín con pileta y riego automático. Baño de pileta. -Aires acondicionados frio/calor en todos los ambientes. -Calefacción por losa radiante. -Ventanas doble vidrio. El Barrio Los Alisos está compuesto por 530 lotes con un promedio de 650 m2 y una laguna interna propia ideal para deportes náuticos. Tiene una ubicación estratégica, cercana al Centro Comercial, Centro Médico y al Centro Educativo. Como amenities, tiene un club house con quincho y parrilla, 4 canchas de tenis, 1 cancha de futbol 5, gimnasio, pileta, espacios verdes con plazas y juegos para niños y un mini market. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.555
En 12 meses
~USD 3.085

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.500· 19 avisos — este aviso pide 56% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Don Nazareno14 min · 920 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Alisos

Mediana del barrio
USD 3.600
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 2.400

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Alisos es USD 3.600, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Alquiler Anual con 4 Dormitorios en Los Alisos, Nordelta, Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

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