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Casa en venta en Las Glorietas · 5 ambientes
Excelente Casa Al Lago en El Barrio Las Glorietas de 4 Dorm!
Las Glorietas · Las Glorietas, Nordelta, Tigre
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 282 m²
- Sup. total
- 739 m²
Precio frente a los parecidos de Las Glorietas
Pide USD 665.000, un 7% mas que lo normal entre los 209 casas de 4 habitaciones en venta en Las Glorietas publicados a menos de 10 cuadras de Las Glorietas.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas altas que lo normal
- 22 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 620.400
- Tamaño normal
- 260 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 231 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.222
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.998.465 por mes con ingresos de $ 24 M.
Necesitas ingresos por $ 23.993.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 166.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 5.750 por mes, una rentabilidad bruta de 10,4% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Glorietas, Las Glorietas, Nordelta, Tigre
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