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Casa en venta en El Yacht · 5 ambientes
Casa en venta
USD 2.800.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 4.419,2 M
Cuota UVA desde $ 25,1 M/mes · ingresos $ 100,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en El Yacht · 5 ambientes

Casa en Venta en El Yacht, Nordelta, Tigre

Casa en Venta en El Yacht 4 dormitorios, Nordelta 100 · El Yacht, Nordelta, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
6
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
1.200 m²

Precio frente a los parecidos de El Yacht

Esta en lo normal

Pide USD 2.800.000, un 3% mas que lo normal entre los 86 casas de 4 habitaciones en venta en El Yacht publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en El Yacht 4 dormitorios, Nordelta 100.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.667lo normal · 4.5223.491

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • 98 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 2.713.330
Tamaño normal
502 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.810
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 25.103.999 por mes con ingresos de $ 100,4 M.

Con credito UVA$ 25.103.999/mes

Necesitas ingresos por $ 100.415.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 700.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 12.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
USD 12.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 2.375.000
Avisos relevados
44

El precio mediano de las casas en venta en El Yacht es USD 2.375.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta en El Yacht 4 dormitorios, Nordelta 100, El Yacht, Nordelta, Tigre

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