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Casa en venta en El Yacht · 5 ambientes
Casa en venta
USD 2.500.000
= $ 3.945,8 M
Cuota UVA desde $ 22,4 M/mes · ingresos $ 89,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en El Yacht · 5 ambientes

Casa en Venta en El Yacht, Nordelta, Tigre

Casa en Venta y Alquiler en El Yacht 5 dormitorios, Nordelta 100 · El Yacht, Nordelta, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
560 m²
Sup. total
913 m²

Precio frente a los parecidos de El Yacht

Piden de mas

Pide USD 2.500.000, un 112% mas que lo normal entre los 16 casas de 5 habitaciones en venta en El Yacht publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta y Alquiler en El Yacht 5 dormitorios, Nordelta 100.

112% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.464lo normal · 2.1054.449

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 112% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% mas que los que ya salieron de oferta
  • 107 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 1.178.904
Tamaño normal
454 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.727
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 22.414.285 por mes con ingresos de $ 89,7 M.

Con credito UVA$ 22.414.285/mes

Necesitas ingresos por $ 89.657.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 15.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
USD 15.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (28 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Estado de Israel) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 19 en la zona
Autoservicio Milberg Express4 min · 255 m
Almacen Chana · Juan Anchorena 11575 min · 317 m
Despensa6 min · 358 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES NIÑO DIOS · inicial · privada11 min · 681 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 MARTIN FIERRO · primaria · publica11 min · 712 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica12 min · 739 m
Espacios verdes
Estado de Israel10 min · 662 m
Plaza Niño Dios11 min · 702 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD MADRE TERESA DE CALCULTA · centro de salud · publico7 min · 462 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 2.375.000
Avisos relevados
44

El precio mediano de las casas en venta en El Yacht es USD 2.375.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta y Alquiler en El Yacht 5 dormitorios, Nordelta 100, El Yacht, Nordelta, Tigre

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