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Casa en venta en Barrancas del Lago · 5 ambientes
Casa en venta
USD 530.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 836,5 M
Cuota UVA desde $ 4,8 M/mes · ingresos $ 19 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Barrancas del Lago · 5 ambientes

Casa en Venta en Barrancas del Lago, Nordelta, Tigre

Casa en Venta y Alquiler en Barrancas del Lago 3 dormitorios, Nordelta 100 · Barrancas del Lago, Nordelta, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
276 m²

Precio frente a los parecidos de Barrancas del Lago

Conviene mirarla

Pide USD 530.000, un 6% menos que lo normal entre los 312 casas de 4 habitaciones en venta en Barrancas del Lago publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta y Alquiler en Barrancas del Lago 3 dormitorios, Nordelta 100.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.163lo normal · 2.2912.732

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 561.222
Tamaño normal
245 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
330 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.271
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.751.828 por mes con ingresos de $ 19 M.

Con credito UVA$ 4.751.828/mes

Necesitas ingresos por $ 19.007.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.325 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.325/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Casa en Venta y Alquiler en Barrancas del Lago 3 dormitorios, Nordelta 100, Barrancas del Lago, Nordelta, Tigre

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