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Casa 4 ambientes en venta en Las Tipas 100, Tipas
Casa en venta
USD 495.000
+ ARS 950.000 de expensas
= $ 782,5 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Las Tipas 100, Tipas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
218 m²

Precio frente a los parecidos de Tipas

Esta en lo normal

Pide USD 495.000, un 1% menos que lo normal entre los 195 casas de 3 habitaciones en venta en Tipas publicados a menos de 10 cuadras de Las Tipas 100.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.271lo normal · 2.2952.0222.543

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 19% mas altas que lo normal
  • 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 500.328
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
199 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.295
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.445.339 por mes con ingresos de $ 17,8 M.

Con credito UVA$ 4.445.339/mes

Necesitas ingresos por $ 17.781.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.900 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 2.900/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Las Tipas 100

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 9 en la zona
Las Marias10 min · 639 m
Almacen Don Carlos13 min · 829 m
Super Mundo13 min · 859 m
Educacion · 7 en la zona
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · inicial · privada10 min · 622 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · secundaria · privada10 min · 625 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · primaria · privada10 min · 637 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas10 min · 622 m
Plazoleta Juan de Benavidez14 min · 873 m
Plazoleta Jorge Cafrune14 min · 881 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DE BENAVIDEZ · hospital/clinica · publico10 min · 670 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Tipas 100, Tipas, Nordelta, Tigre

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