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Casa en venta en Tipas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 480.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 762,2 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Tipas · 4 ambientes

Casa con 3 Dorm. Mas Dependencia

Las Tipas · Tipas, Nordelta, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
260 m²

Precio frente a los parecidos de Tipas

Conviene mirarla

Pide USD 480.000, un 19% menos que lo normal entre los 78 casas de 4 ambientes en venta en Tipas publicados a menos de 5 cuadras de Las Tipas.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.846lo normal · 2.277

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas altas que lo normal
  • 26 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 591.895
Tamaño normal
234 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.208
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.329.719 por mes con ingresos de $ 17,3 M.

Con credito UVA$ 4.329.719/mes

Necesitas ingresos por $ 17.318.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.900 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
USD 2.900/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 7 en la zona
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · secundaria · privada8 min · 505 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · inicial · privada8 min · 511 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · primaria · privada8 min · 519 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas12 min · 786 m
Plaza Presidente Arturo Frondizi15 min · 954 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DE BENAVIDEZ · hospital/clinica · publico13 min · 814 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Tipas, Tipas, Nordelta, Tigre

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