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Casa en venta en La Isla · 10 ambientes
Casa en venta
USD 2.395.000
+ ARS 1.500.000 de expensas
= $ 3.780 M
Cuota UVA desde $ 21,5 M/mes · ingresos $ 85,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Isla · 10 ambientes

Casa en Venta en La Isla, Nordelta, Tigre

Casa en Venta en La Isla 5 dormitorios, Nordelta 100 · La Isla, Nordelta, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
7
Cocheras
2
Sup. cubierta
1.239 m²

Precio frente a los parecidos de La Isla

Conviene mirarla

Pide USD 2.395.000, un 25% menos que lo normal entre los 9 casas de 5 habitaciones en venta en La Isla publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en La Isla 5 dormitorios, Nordelta 100.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.933lo normal · 2.5795.733

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 3.195.316
Tamaño normal
1221 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.933
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 21.472.885 por mes con ingresos de $ 85,9 M.

Con credito UVA$ 21.472.885/mes

Necesitas ingresos por $ 85.891.538/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 598.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 7.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,5% anual
Alquiler esperable
USD 7.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada8 min · 492 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada9 min · 546 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada10 min · 623 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Venta en La Isla 5 dormitorios, Nordelta 100, La Isla, Nordelta, Tigre

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