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Casa en alquiler en La Comarca · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 6,2 M
Entrar te cuesta ~USD 12.840

Casa en alquiler en La Comarca · 7 ambientes

Casa en Alquiler Anual de 6 Ambientes con Pileta y Vista Al Lago en La Comarca, General Pacheco Tigre

Jbi. Casa en Alquiler Anual de 7 Ambientes con Pileta y Vista al Lago en La Comarca, General Pacheco Tigre · La Comarca, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
5
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Comarca, 7 ambientes, 270 m², USD 4.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 4.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 4.200/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
285 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en La Comarca

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.900· 9 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada6 min · 397 m
JARDIN DE INFANTES Nº943 MARIA TERESA DE CALCUTA · inicial · publica13 min · 806 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica13 min · 816 m
Espacios verdes
Plaza Nestor Kirchner13 min · 803 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Comarca

Mediana del barrio
USD 3.350
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de las casas en alquiler en La Comarca es USD 3.350, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jbi. Casa en Alquiler Anual de 7 Ambientes con Pileta y Vista al Lago en La Comarca, General Pacheco Tigre, La Comarca, General Pacheco, Buenos Aires

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