Casa en alquiler en La Comarca · 5 ambientes

Casa en alquiler en La Comarca · 5 ambientes

Casa en Alquiler en La Comarca

Cnel. Artigas, B1617 Gral. Pacheco, Provincia de Buenos Aires · La Comarca, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
660 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Comarca

Esta en lo normal

Sale $ 6.574.020 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 18 casas de 3 habitaciones en alquiler en La Comarca publicados a menos de 10 cuadras de Cnel. Artigas, B1617 Gral. Pacheco, Provincia de Buenos Aires.

4% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.574.020lo normal · 6.860.390

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 40% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 117 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
$ 6.860.390/mes
Tamaño normal
270 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 6.951.600
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Muy linda casa moderna en alquiler en el Barrio Cerrado La Comarca – Tigre Desarrollada en dos plantas, con ambientes luminosos y excelentes detalles de diseño. Planta Baja: • Hall de recepción • Living comedor con vistas al jardín • Toilette de recepción • Cocina integrada, súper completa Planta Alta: • Suite principal con vestidor • Dos dormitorios que comparten un baño completo • Patio ideal para disfrutar los atardeceres Exterior: • Gran galería con parrilla • Jardín parquizado con riego automático y excelente paisajismo • Pileta con luces y filtro automático • Baño de pileta, ducha exterior, fogonero y asador • Estacionamiento para 3 autos La casa cuenta con equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Sobre el barrio La Comarca: Ubicado en General Pacheco, Tigre, con accesos rápidos y seguros, a solo 20 minutos de Capital Federal. Cuenta con: • Club House con pileta • Laguna con lotes al agua • Cancha de tenis y fútbol • SUM • Market interno • Calles perimetrales (ningún lote da al perímetro) Disponible Alquiler Anual a partir del 15 de Mayo 2026 Valor: USD 4.000 + gastos Se alquila completamente amoblada ¡Contactame para coordinar una visita! Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 12.198: primer mes USD 3.800, deposito USD 3.800 y comision inmobiliaria USD 4.598.

Costo de entradaUSD 12.198
Primer mes
USD 3.800
Deposito1mes
USD 3.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.800
En 3 meses
~USD 3.992
En 12 meses
~USD 4.630

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 7 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Nestor Kirchner) a 13 minutos.

Educacion
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada6 min · 397 m
JARDIN DE INFANTES Nº943 MARIA TERESA DE CALCUTA · inicial · publica13 min · 806 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica13 min · 816 m
Espacios verdes
Plaza Nestor Kirchner13 min · 803 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Comarca

Mediana del barrio
USD 3.800
Avisos relevados
15

El precio mediano de las casas en alquiler en La Comarca es USD 3.800, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cnel. Artigas, B1617 Gral. Pacheco, Provincia de Buenos Aires, La Comarca, General Pacheco, Buenos Aires

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