P Proppies
Departamento 3 ambientes en venta en Dean Funes al 1600, Vila Vela
Departamento en venta
USD 185.000
+ ARS 590.000 de expensas
= $ 292,4 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Dean Funes al 1600, Vila Vela

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
93 m²

Precio frente a los parecidos de Vila Vela

Piden de mas

Pide USD 185.000, un 7% mas que lo normal entre los 15 departamentos de 2 habitaciones en venta en Vila Vela publicados a menos de 10 cuadras de Dean Funes al 1600.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.643lo normal · 2.4713.027

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 172.941
Tamaño normal
83 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.414
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.661.284 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Con credito UVA$ 1.661.284/mes

Necesitas ingresos por $ 6.645.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.300 por mes, una rentabilidad bruta de 8,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Dean Funes al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos.

Compras
La Carlota Proveeduria16 min · 994 m
Vila Terra16 min · 998 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vila Vela

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
18

El precio mediano de los departamentos en venta en Vila Vela es USD 170.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Dean Funes al 1600, Vila Vela, Dique Lujan, Tigre

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Vila Vela

Busquedas relacionadas

USD 185.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop