Casa en venta en San Francisco · 5 ambientes
Casa en venta
USD 420.000
+ ARS 330.000 de expensas

Casa en venta en San Francisco · 5 ambientes

Casa en Venta en Barrio San Francisco, Villa Nueva, Sobre Lote 800 m² *apto Credito*

Barrio San Francisco Complejo Villanueva · San Francisco, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
179 m²
Sup. total
799 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Francisco, 5 ambientes, 179 m², USD 420.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en dos plantas en Barrio San Francisco, Villa Nueva, sobre lote de 21 x 35mts. Planta Baja: Hall de entrada Living comedor con ventanales a jardín y salamandra Toilette Cocina comedor diario con salida a galería Lavadero Dependencia de servicio con baño Amplia galería con parrilla. Jardin con riego por aspersión Pileta Cochera cubierta y descubierta Planta Alta: Hall de distribución / Escritorio Master suite con balcón al frente, vestidor y baño en suite con antebaño Dos dormitorios con placard (uno al frente y otro al contrafrente) Baño completo con ventilación natural Calefacción por losa radiante Aire acondicionado en living comedor y dormitorios Agua caliente por caldera Todas las ventanas poseen doble vidrio Expensas ordinarias Ago 2026: $330.000 AYSA $40.000 / ARBA $115.000 / ABL $113.000 El Barrio San Francisco es un consolidado barrio residencial ubicado en el corazón del complejo Villa Nueva en el partido de Tigre. Posee una laguna central de uso publico y apto para la práctica de deportes náuticos sin motor. El barrio además cuenta con guardería para kayaks, plazas de juegos infantiles, cancha de fútbol infantil, estaciones saludables y dos muelles públicos. Próximamente se habilitaran canchas de paddle. Se deja constancia que las medidas, superficies y montos de expensas consignados en la presente publicación son aproximados, son solo a título orientativo y no son vinculantes. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran a disposición. Marina Cortiñas Propiedades | CUCICBA 6658 CMCPSI 7295 |

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.715.497/mes

Necesitas ingresos por $ 14.861.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado10 min · 658 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio San Francisco Complejo Villanueva, San Francisco, Dique Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Francisco

Busquedas relacionadas

USD 420.000
Casa en venta
WhatsApp