Casa en alquiler en Barrio Nautico Canal · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.700
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en Barrio Nautico Canal · 4 ambientes

Casa en Alquiler en El Canal, Dique Luján, Tigre

Avenida América 0 · Barrio Nautico Canal, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Nautico Canal, 4 ambientes, 650 m², USD 2.700/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Hermosa casa amueblada ubicada en el prestigioso Barrio Náutico El Canal, en Villanueva, Tigre. Esta propiedad combina diseño, funcionalidad y luminosidad en un entorno pensado para quienes buscan tranquilidad, confort y una conexión permanente con la naturaleza. Cuenta con tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite, dos baños completos y un toilette. Cada ambiente fue concebido para ofrecer comodidad, con un estilo moderno, cálido y acogedor. Uno de sus mayores atributos es su amarra propia con acceso directo al río, ideal para disfrutar de la vida náutica desde la comodidad del hogar. Además, el barrio ofrece canales navegables que invitan a realizar actividades acuáticas, rodeados de un entorno verde, residencial y de baja densidad. El Barrio Náutico El Canal se destaca por su excelente ubicación dentro de Villanueva, con seguridad las 24 horas y cercanía a clubes deportivos, colegios y centros comerciales. Su rápido acceso a Nordelta y a la Panamericana garantiza una excelente conectividad sin resignar la tranquilidad del entorno. Una propiedad que reúne confort, naturaleza y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento de Tigre. Martillera responsable Myrna Miriam Martínez Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 5789 C.S.I.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.667
Primer mes
USD 2.700
Deposito1mes
USD 2.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.837
En 12 meses
~USD 3.289

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.700· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado2 min · 127 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida América 0, Barrio Nautico Canal, Dique Lujan, Buenos Aires

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