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Casa en venta en Vila Marina I · 3 ambientes
Casa en venta
USD 270.000
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 428,7 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Vila Marina I · 3 ambientes

Venta Casa Vila Marina 3 Ambientes Escritorio Jardin Pileta

Vila Marina I, Blvd De Todos Los Santos 4300 · Vila Marina I, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
135 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Principal Vilal La Ñata) a 12 minutos.

Espacios verdes
Plaza Principal Vilal La Ñata12 min · 770 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vila Marina I

El precio de casas en Vila Marina I esta hoy en una mediana de USD 307.500, un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en Vila Marina I

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 307.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Vila Marina I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vila Marina I, Blvd De Todos Los Santos 4300, Vila Marina I, Dique Lujan, Buenos Aires

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