Casa en venta en Isla Santa Monica · 6 ambientes

Casa en venta en Isla Santa Monica · 6 ambientes

Venta Casa en Isla Santa Monica Amarra Propia y La Metajor Vista

Rio San Antonio y Vinculacion · Isla Santa Monica, Delta, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
1.092 m²

Precio frente a los parecidos de Isla Santa Monica

Conviene mirarla

Pide USD 448.000, un 30% menos que lo normal entre los 86 casas de 4 habitaciones en venta en Isla Santa Monica publicados a menos de 10 cuadras de Rio San Antonio y Vinculacion.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.318lo normal · 1.876

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 21% mas altas que lo normal
  • 40 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 637.717
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.000
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Solida y luminosa casa con muelle y amarra privada, en el mejor sector del Barrio Náutico Santa Mónica que tiene tambien 56 amarras en la darsena principal, con calado suficiente hasta un velero de gran porte. Desarrollada en tres plantas con una superficie de 340 metros cuadrados, emplazada en un lote de 1092 m2 con amarra propia salida directa al río y vista inmejorable a la ciudad de Buenos Aires. *Planta baja: • Living comedor con doble altura, grandes dimensiones con vista al río • Cocina integrada con barra de desayuno con vista y salida al jardín. • Toilette • dependencia de servicio • Quincho con parrilla y vista al río *Primer planta: • cuarto principal en suite • otro dormitorio en suite, ambos con salida al balcón. • Family, Todos los ambientes con vistas increíbles. *Segunda planta: • Dos dormtorios grandes con un baño completo. • Aire Frio/calor en todos los ambientes El complejo cuenta con Amarras con Marinas flotantes, helipuerto, servicios de marineria, servicio de custodia de prefectura , transporte exclusivo con lanchas hacia d y desde el continente, a 30 minutos de la ciudad. ...... "Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste." © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche Matricula CUCICBA Nº6106 Folio 288 Libro 1 • CMCPSI Matricula Nº5625, Folio 20, Tomo 9 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata, CUIT Ver datos -8, Juan Carlos Cruz 120, Vicente López, Provincia de Buenos Aires.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.041.071 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Con credito UVA$ 4.041.071/mes

Necesitas ingresos por $ 16.164.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Banderas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 20 en la zona
Supermercado Emanuel · Montes de Oca1 min · 90 m
La Fundadora · Avenida Daniel M. Cazon 14372 min · 155 m
Carrefour Express · Avenida Daniel M. Cazon 13362 min · 157 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 44 m
ESCUELA ESPECIAL Nº506 DELTA DE TIGRE · especial · publica4 min · 239 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica7 min · 425 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Paseo de las Banderas5 min · 312 m
Plaza San Martin6 min · 365 m
Plaza Int. Jose A. Recio6 min · 369 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado2 min · 154 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico3 min · 218 m
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado11 min · 699 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio San Antonio y Vinculacion, Isla Santa Monica, Delta, Tigre

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