Casa en venta en Isla Santa Monica · 6 ambientes
Casa en venta
USD 720.000

Casa en venta en Isla Santa Monica · 6 ambientes

Casa Venta 6 Ambientes Isla Santa Mónica - Pileta Muelle Privado Vistas Panorámicas

Isla Santa Mónica Lote 21 · Isla Santa Monica, Delta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
1.276 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Isla Santa Monica, 6 ambientes, 330 m², USD 720.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa en Isla Santa Mónica – Muelle Propio y Vistas Panorámicas Ubicada en un entorno privilegiado dentro del exclusivo Country Náutico Isla Santa Mónica, esta casa combina lujo, diseño y naturaleza, ofreciendo vistas espectaculares al Río de la Plata y la Ciudad de Buenos Aires. Hecha por SBarq. Hace tu oferta! Características de la propiedad: • Superficie del terreno: más de 1.000 m² de parque con diseño paisajístico profesional. • 4 dormitorios: • Gran master suite. • Dos suites secundarias. • Cuarto de huéspedes. • Area de servicios con dependencia • Amplia recepción y espacios sociales. • Gran galeria con vistas al skyline de Buenos Aires -Parrilla, horno de barro • Cocina con breakfast y terminaciones de alta gama. • Deck/muelle privado sobre el río. • Totalmente amoblada, equipada y ambientada. • Muebles de diseño y tecnología de última generación. • Proyecto de iluminación y parquización realizado por profesionales. • Grandes aberturas de PVC con doble vidrio, garantizando aislamiento térmico y acústico. • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. • Revestimientos de piedra pirca en interior y exterior. Ubicación y accesos: • Ingreso privado por la laguna exclusiva del country. • Barrera de acceso con mando a distancia. • A solo 30 minutos de la Estación Fluvial de Tigre mediante transporte privado de la isla. Servicios del lote: • Agua corriente potable. • Gas natural. • Energía eléctrica de red y grupo electrógeno de respaldo. Sobre Isla Santa Mónica: Este exclusivo country náutico ofrece: • Marina interna con 56 amarras y muelle exclusivo. • Canchas de tenis, paddle, fútbol y vóley. • Pileta con solarium y quincho. • Helipuerto habilitado. • Planta potabilizadora de agua y red de gas. • Caminos internos pavimentados e iluminados. • Seguridad 24 horas y custodia de Prefectura Naval. Acceso exclusivo por agua: Servicio de transporte fluvial privado, incluido en las expensas, a través de Sturla Viajes. Conecta directamente con la Estación Fluvial de Tigre en solo 30 minutos, sin escalas. Condiciones de venta y alquiler: • Posibilidad de financiación directa con dueño. Plazo a convenir. Una propiedad única, con diseño exclusivo, privacidad y acceso privilegiado al río, ideal para quienes buscan un hogar en un entorno náutico de primer nivel. SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI Ver datos • CUCICBA 3638

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 770.760
Precio del aviso
USD 720.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.424
Sellos y tasas~1%
USD 7.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.136

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.347.337/mes

Necesitas ingresos por $ 25.389.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Isla Santa Mónica Lote 21, Isla Santa Monica, Delta, Buenos Aires

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