Casa en venta en Las Glorias · 4 ambientes
Casa en venta
USD 345.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Las Glorias · 4 ambientes

Venta Casa 3 Dorm Barrio Las Glorias Benavidez

Ignacio Corsini 1200 · Las Glorias, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
1.108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Glorias, 4 ambientes, 196 m², USD 345.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,8% por encima de la mediana del set (USD 245.000). El m² sale USD 1.760 contra USD 1.531 de la mediana (+15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 1.531
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Glorias

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Virginia Dentone Espacio, Sol y Naturaleza en Barrio Cerrado Las Glorias | Casa de 3 Dormitorios en Suite + Galería, Pileta y Jardín de 1.100 m² Propiedad ubicada en Ignacio Corsini 1200, Benavidez. Propuesta residencial de 195 m2 cubiertos y 65 m2 semicubiertos con amplios espacios y excelente estado constructivo. La casa fue edificada en 2015 y mantiene condiciones óptimas de conservación. La distribución funcional comprende: PB: Living Comedor, Toilette, Cocina, Playroom y Dependencia de Servicio externa a la casa. Jardín oriebtación NE con amplia galeria con parrilla y pileta. PA: Habitación principal en suite con vestidor, dos habitaciones, que comparten un baño completo. Terreno de 1.113 m², con 848 m² descubiertos que generan amplitud y luminosidad. La propiedad incluye dos cocheras. La ubicación sobre Ignacio Corsini posiciona la casa en una arteria de circulación importante, facilitando acceso a servicios, comercios y conexiones viales hacia otros sectores de la zona norte del conurbano. El estado general excelente refleja mantenimiento adecuado y construcción de calidad Consultar por la opción de compra amoblada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 369.323
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~1%
USD 3.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.016.151/mes

Necesitas ingresos por $ 12.064.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ignacio Corsini 1200, Las Glorias, Benavidez, Buenos Aires

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